ビルメンテナンス業界で働いていると、
「FCUのドレン詰まりを見てきて」
「FCUのファンが動いていない」
といった依頼を受けることがあります。
しかし、初心者のうちは
- FCUって何？
- 空調機（AHU）と何が違うの？
- エアコンみたいなもの？
と疑問に思う方も多いでしょう。
この記事では、FCU（ファンコイルユニット）の仕組みや役割、空調機との違いについて、図解をイメージしながらわかりやすく解説します。
FCU（ファンコイルユニット）とは？
FCUの意味
FCUとは、Fan Coil Unit（ファンコイルユニット） の略称です。
名前のとおり、
- ファン（送風機）
- コイル（熱交換器）
を組み合わせた空調設備です。
FCUの役割
FCUは、冷温水を利用して室内の空気を冷やしたり暖めたりする設備です。
一般的には、
- オフィスビル
- ホテル
- 病院
- 商業施設
などで使用されています。
FCUの役割
室内空気を循環させて温度調整する
FCUの役割は非常にシンプルです。
室内の空気を吸い込み、
↓
冷温水コイルで温度調整し、
↓
室内へ吹き出す。
これだけです。
外気処理は行わない
AHUやOAHUのように、FCUは外気処理を行いません。
あくまで、室内の温度を維持することを目的とした設備です。
FCUの仕組み
空気の流れ
FCU内部の空気の流れは、次のようになります。
室内空気
↓
フィルター
↓
冷温水コイル
↓
ファン
↓
室内吹出
OA・EAが基本的にない理由
空気は室内で循環しているだけなので、
- OA（外気）
- EA（排気）
は基本的にありません。
FCUと空調機（AHU）の違い
比較表
AHU（空調機）
OAHU（外調機）
FCU（ファンコイルユニット）
この3つはビルメン初心者が最も混同しやすい設備です
まずは違いを比較図で確認してみましょう
| 比較項目 | FCU | AHU | OAHU |
|---|---|---|---|
| 設置場所 | 天井内・室内 | 機械室 | 機械室・屋上など |
| 空調範囲 | 個別の部屋 | フロア全体 | 外気処理・給気 |
| 換気 | できない | できる | できる |
| 外気導入 | なし | あり | あり |
| 主な役割 | 室温調整 | 空調・換気 | 外気の温度・湿度調整 |
簡単に言うと、
FCUは部屋単位の温度調整担当
AHUはフロア全体の空調担当
OAHUは外気を処理して室内へ送る担当
です。
FCUとOAHUはセットで使われることが多い
役割分担
ビルメン現場では、FCU単独ではなく、OAHU（外調機）と組み合わせて使用されることが非常に多くあります。
理由は、FCUに換気能力がないためです。
代表的な空気の流れ
例えば、
OAHU
↓
新鮮な外気を室内へ供給
↓
FCU
↓
室温調整
という役割分担になります。
FCUの主な構成部品
フィルター
空気中のホコリを除去します。
フィルターが汚れると、風量低下や能力不足の原因になります。
冷温水コイル
冷水や温水が流れる熱交換器です。
冷房時は冷水、
暖房時は温水
が流れます。
ファン
室内空気を循環させます。
FCUの心臓部ともいえる部品です。
ドレンパン
冷房時に発生する結露水を受ける部分です。
ドレン配管
結露水を排水します。
ビルメンがよく遭遇するFCUトラブル
ドレン詰まり
最も多い故障です。
ドレン配管が詰まると、天井から水漏れが発生します。
テナントクレームに直結するため、注意が必要です。
フィルター目詰まり
風量不足になります。
冷暖房能力も低下します。
ファンモーター故障
送風できなくなります。
その結果、室温が維持できなくなります。
電動弁故障
冷温水が流れなくなります。
結果として、冷房や暖房が効かなくなります。
FCU方式のメリット
個別制御がしやすい
部屋ごとに温度設定ができます。
省エネルギー
必要な部屋だけ運転できます。
静か
AHUに比べて送風量が少ないため、比較的静音です。
FCU方式のデメリット
換気できない
OAHUなど、別設備が必要です。
ドレン詰まりが発生しやすい
定期点検が欠かせません。
台数が多い
大規模ビルでは数百台設置されることもあります。
そのため、管理が大変になります。
現場ではどのように使用されている？
FCUの使用例
私が経験したFCUの使用例をご紹介します。
- ホテルでは客室ごとにFCUが設置され温度調整を行う
- 飲食店舗や物販店舗ごとにFCUが設置され温度調整を行う
- 電気室や機械室、MDF室などの人が常時いないような環境に設置
FCUは現場によってさまざまな使われ方をしています。
また、現場の仕様に合わせて加湿機能付き等にカスタムされている場合もありますので配属された現場で確認してください
筆者の実体験を入れると独自性が高まる
ここに、実際に経験したFCUの故障事例や点検時のエピソードを入れると、記事の独自性が高まります。
よくある質問
FCUは換気できますか？
できません。
換気はOAHUやAHUが担当します。
FCUとエアコンの違いは？
エアコンは冷媒を使用します。
FCUは冷温水を使用します。
FCUの故障で最も多いものは？
ドレン詰まりによる漏水です。
ビルメン現場でも頻繁に発生します。
まとめ
FCUは、冷温水を利用して室温を調整する設備です。
AHUやOAHUと違い、換気は行わず、室内空気を循環させることに特化しています。
ビルメンテナンスでは、ドレン詰まりやフィルター清掃などで関わる機会が多いため、仕組みを理解しておくと現場対応がスムーズになります。
